HALA PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWA O POW. 993m2
i HALA MAGAZYNOWA 438m2

Lokalizacja na południowy zachód od Poznania, z dobrym dojazdem do centrum miasta, autostrady A2
i trasy S5 (węzeł Konarzewo), S11 (węzeł Dąbrówka lub Ławica); 17 km od międzynarodowego portu lotniczego Poznań - Ławica i 22 km od centrum Poznania, 150 km od granicy niemieckiej w Świecku

Do wynajęcia:
Hala produkcyjno magazynowa o pow. 993 m2 i wys. użytkowej do dźwigarów 4,8 m (w kalenicy między stężeniami konstrukcji dachowej 7,5m) znajdująca się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego tereny obiektów produkcyjnych, magazynów i składów (P) oraz wchodząca w skład kompleksu produkcyjno magazynowego
o Hala murowana z dachem o konstrukcji stalowej , ocieplonym styropianem
o Maks. dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego: 500 MJ/m2
o Świetliki dachowe
o Posadzka bezpyłowa o nośności 50 kN/m2
o Hala obecnie nie ogrzewana, możliwość zainstalowania instalacji grzewczej
o Hala podzielona ścianą działową na 2 części o pow. ok. 530 i 463 m2, z otworem przejazdowym o wym. s x h 3,5 x 3,95
o W ścianach szczytowych bramy segmentowe z poziomu terenu, o wym. s x h 4 x 4 m w części większej, oraz s x h 5,75 x 4,45 m w części mniejszej, sterowane elektrycznie 2 szt.; przy każdej bramie osobne drzwi wejściowe
o Do hali przylega zaplecze socjalno biurowe o pow. 97 m2
o Instalacje: elektryczna (w tym 380 V, moc umowna ok. 100 kW), wodna, gazowa, kanalizacji sanitarnej (zbiornik bezodpływowy na ścieki), telekomunikacyjna
o Miejsca parkingowe oraz monitoring zewnętrzny
o Dojazd asfaltowy, dostęp 7/24

Hala magazynowa, o pow. 438 m2 i min. wys. użytkowej do spodu konstrukcji 4,5 m, (wys.
w kalenicy 8,1 m)
o Konstrukcja hali stalowa; obudowa ścian z płyt warstwowych, pokrycie dachu poliestrowe (namiotowe) niezapalne (atest Instytutu Techniki Budowlanej)
o Maks. dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego: 500 MJ/m2
o Posadzka betonowa
o Hala nieogrzewana
o Instalacja elektryczna, membrana przeciwskropleniowa, wentylacja (nawietrzaki w ścianach szczytowych)
o Brama przesuwna z poziomu terenu, o wym. h x s 4,4 x 4,4 m szt. 1
o Drzwi wejściowe
o Miejsca parkingowe oraz monitoring zewnętrzny
o Istnieje możliwość niezależnego wynajęcia hali 993 m2, hali magazynowej 438 m2, a także tylko jednej z części hali 993 m2 o pow. 530 m2 lub 463 m2.

Miesięczny czynsz najmu:
o hala produkcyjno magazynowa
bez instalacji grzewczej: 22,- PLN/m2
z instalacją grzewczą: 24,-PLN/m2
o powierzchnia socjalno biurowa przy hali produkcyjnej: 40,- PLN/m2
o hala magazynowa: 19,-PLN/m2
Wszystkie stawki netto, do których należy doliczyć VAT oraz koszty eksploatacji

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.
Kontakt i bliższe informacje:
Witold Gburzyński
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110
Dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)
tel.:   e-mail: