W ofercie lokale mieszkalne z ogrodem w zabudowie bliźniaczej

Świetna lokalizacja! Odbiór sierpień 2023!
Powierzchnia użytkowa lokali po 154,12m2!
Duże działki aż po ok. 500m2!
Podwyższony standard deweloperski!
Wysoka jakość użytych materiałów!

LOKALIZACJA:
Malownicza miejscowość Dopiewo to siedziba gminy, która znalazła się na 27 miejscu wśród 2477 gmin w Polsce, w których mieszkańcom żyje się najlepiej wg. Rankingu Gmina dobra do życia! To miejsce, które jest bezpieczne, nowoczesne i stale się rozwija. Znajduję się tuż obok Poznania, po jego zachodniej stronie, z bardzo sprawnym dojazdem do jego centrum. Jest to jedna z najbardziej pożądanych gmin do zakupu domu wokół Poznania. Wpływ na to ma świetna komunikacja (pociąg, autobusy, autostrada A2) i bliskość do granic Poznania, oraz lokalna infrastruktura. Atrakcyjność lokalizacji podnosi dodatkowo bliskość terenów rekreacyjnych takich jak las Zakrzewski, jezioro Niepruszewskie, czy jezioro Lusowskie.

W okolicy liczne sklepy, markety, przychodnie, piekarnie, apteki, plac zabaw, kościół, szkoła podstawowa oraz przedszkole. Dostępna komunikacja kolejowa i autobusowa. Dojazd do Poznania samochodem to ok. 15 minut. Podróż pociągiem z pobliskiego dworca na Poznań Główny trwa 16 minut. Bardzo rodzinna i spokojna okolica zabudowana domami jednorodzinnymi. Cudowne miejsce do wygodnego i spokojnego życia z możliwością szybkiego dojazdu do Poznania.

Dom zlokalizowany jest na cichym i spokojnym, nowo powstającym osiedlu mieszkalnym, które jednocześnie zapewnia przyjemny azyl oraz ze względu na swój zrównoważony rozwój gwarantuje poszerzanie się lokalnej infrastruktury.

OPIS BUDYNKU:
Ogromne, panoramiczne okna usytuowane na 3 strony świata, co daje mnóstwo światła i cudownego klimatu. Dom zbudowany z cegły ceramicznej POROTHERM o grubości 25 cm, ocieplony grubszym niż standardowo styropianem 20 cm. Dom o bardzo nowoczesnej bryle, z płaskim dachem.

UDOGODNIENIA:
Dom bardzo funkcjonalnie zaprojektowany. Duże sypialnie, garderoba! Nie jest to standardowy lokal z rynku pierwotnego, gdzie wszystko stara się na siłę upchnąć, jest to definitywnie nieruchomość premium, przy jednoczesnym zachowaniu rozsądnej ceny ofertowej. Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu! Dom będzie posiadał przygotowane okablowanie do założenia monitoringu. Zamontowane rolety elektryczne. Piękne, panoramiczne okna, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Duży ogród, stwarzający wiele możliwości aranżacyjnych, takich jak ogródek warzywny, przestrzeń grillowa czy plac zabaw dla dzieci. Dodatkowo postawiony blaszanym garaż.

ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ :
CAŁKOWITA POWIERZCHNIA LOKALU - 154,12 m2 każdy
POWIERZCHNIA DZIAŁKI - ok. 500 m2 / lokal

Parter - 78,11 m2:
Przedsionek (2,69 m2)
Korytarz (11,43 m2)
WC i kotłownia (4,86 m2)
Salon z jadalnią (42,39 m2)
Schody (4,59m2)
Kuchnia (12,15 m2)

Dodatkowo ganek (4,69 m2) i duży taras (31,41 m2).

Piętro - 76,01 m2:
Przedsionek (11,97 m2)
Sypialnia (22,94 m2)
Łazienka (9,13 m2)
Sypialnia (16,13 m2)
Garderoba (2, 24 m2)
Sypialnia (13,60 m2)

Dodatkowo taras i balkon (lokal nr 1 - 7,82 m2 + 3,24 m2, lokal nr 2 - 15,01 m2 + 3,24 m2)

STANDARD WYKOŃCZENIA (wysoki standard deweloperski):
Budynek wykonany z POROTHERM 25 cm
Ściany zewnętrzne ocieplone grubym styropianem 20 cm
Dach - styropapa
Duże, panoramiczne okna
Solidne, nowoczesne drzwi zewnętrzne
Pełne ogrodzenie nieruchomości
Przygotowany taras wyłożony kostką, z wyjściem z salonu
Kostka przed budynkiem, przygotowane 2 miejsca postojowe
Blaszany garaż z tyłu działki
Instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa i elektryczna rozprowadzone
Rolety elektryczne
Alarm, przygotowane okablowanie pod monitoring
Zamontowany piec gazowy
Ogrzewanie podłogowe na całości
Ogrodzenie - murki jońcowe, dookoła płot panelowy, metalowa brama
Ogród z nasadzeniami

Jeżeli pragniesz zostać właścicielem tej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w pięknym, nowoczesnym domu z wieloma udogodnieniami- zapraszam do kontaktu
Gorąco polecam!