Oferta od dewelopera, 0% podatku PCC, bez prowizji od kupującego!

MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ!

Bliźniak (dom jednorodzinny dwulokalowy )w Dopiewie przy ulicy Kasztanowej!
Działka powierzchni ok. 1435 m2, (dla jednej połowy przypada grunt o pow. ok. 720m2).
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 111,65 m2 plus dodatkowo strych 25 m2 (można zaadaptować na pokój).

Nieruchomość ma dostęp do mediów: sieć wodociągowa i kanalizacyjna, prąd i gaz.

LOKALIZACJA;
Dopiewo, ul.Kasztanowa. Dojazd drogą asfaltową - ulicą Więckowicką.
Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od obiektów handlowych, a także szkoły podstawowej.
Szybki dojazdu do węzłów S11, autostradą A2 oraz trasą szybkiego ruchu S5.
Gminę Dopiewo urozmaicają rozległe tereny leśne oraz kilka jezior. Szlaki rowerowe i piesze.

EKSPOZYCJA budynku: południowy-wschód - północny-zachód, widok z pokoju dziennego i tarasu południowy-wschód.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ;

Parter 57,45 m2
- przedsionek 2,85 m2
- komunikacja 8,30 m2
- pokój dzienny 28,30 m2
- kuchnia + jadalnia 15,45 m2
- łazienka 2,55 m2

Piętro 54,20 m2
- klatka schodowa 4,50 m2
- komunikacja 6,00 m2
- pokój 1 - 12,75 m2
- pokój 2 - 11,85 m2
- pokój 3 - 13,10 m2
- łazienka 6,00 m2
Strych Ok 25 m2

STANDARD WYKONANIA;
1. Fundamenty zbrojone,
2. Ściany budynku z porothermu 24 cm, ocieplone styropianem 15cm, tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze biało - szarym,
3. Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm ,
4. Ściany działowe murowane 8 cm,
5. Strop Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm,
6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 25 cm, zamontowana nidagips (bez szpachlowania)
7. Pokrycie dachu z dachówki cementowej
8. Okna i drzwi balkonowe trzyszybowe, pięciokomorowe z PCV kolor zewnętrzny Złoty Dąb, wewnątrz białe, parapety zewnętrzne,
9. Łazienki wyposażone w następujące wyjścia:
- Parter: umywalka, muszla, kocioł gazowy dwu funkcyjny
- Poddasze: wanna lub prysznic, umywalka, muszla
10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, instalacja gazowa,
11. Indywidualny system grzewczy C.O.i C.W, kocioł gazowy kondensacyjny dwu funkcyjny BERETTA,
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze i łazience na poddaszu
12. Instalacja elektryczna 230V, w pokojach i kuchni po 3-5 punktów
13. Jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu,
14. Osprzęt elektryczny BRAK,
15. Instalacja antenowa we wszystkich pokojach,
16. Instalacja alarmowa na parterze,
17. Posadzki cementowe izolowane styropianem 10 cm parter, 3-5 cm piętro,
18. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe 3 kategorii, wymagające wyprawek i szpachlowania,
19. Schody betonowe lane w tolerancji do 1 cm ( prowadzące z parteru na piętro oraz wejściowe do lokalu) +schody rozkładane na strych (podłoga z płyty OSB na strychu),
20. Płot z trzech stron siatka, z przodu ogrodzenie ozdobne bramą i furtką TYPU PANEL,
21. Chodnik od furtki do wejścia utwardzony kostką szer. 100cm, opaska wokół domu 40 cm z wyłączeniem tarasu,
22. Drzwi wejściowe w kolorze Złoty Dąb,
23. Rolety zewnętrzne + elektryczna roleta drzwi tarasowych (Salon),
24. Taras betonowy 3 m x 4 m, wysokość do bloczków betonowych, bez wylewki betonowej wraz ze ścianą oddzielającą lokale,
25. Przyłączona instalacja wodna, gazowa, elektryczna i kanalizacyjna,
26. Teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budowie (korzenie, gruz),
27. Budynek wysprzątany z pozostałości po budowie, bez mycia okien i drzwi,
28. Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania,
29. Wszystkie dodatkowe prace, zmiany itp. płatne przed przystąpieniem do ich realizacji,
30. W przypadku ewentualnego zrezygnowania przez kupującego z wykonania jednego lub więcej z wyżej wymienionych elementów standardowego wyposażenia nie będzie to skutkować obniżeniem ceny, która stanowić będzie kwotę ustaloną w przedwstępnej lub rezerwacyjnej umowie sprzedaży

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację :)
Tel.