Marzysz o życiu pełnym komfortu oraz prywatności? Lubisz spędzać czas z rodzinom, czy znajomymi? A może po prostu chcesz zamieszkać z dala od miasta?

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości, która łączy w sobie nowoczesną architekturę i funkcjonalności, a położona jest zaledwie kilkanaście minut od centrum Poznania w miejscowości Dopiewo.

Informacje o nieruchomości:
Dom został wybudowany w 1960 roku wg indywidualnego projektu, a w 1984 został rozbudowany. Dodatkowo dolna część nieruchomości przeszła kapitalny remont w 2013 r. Przy budowie domu zostały użyte najwyższej jakości materiały. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1040 m².

W skład 165m2 wchodzi:
Parter:
Przestronny salon z kominkiem
Kuchnia otwarta na salon z pełnym wyposażeniem oraz spiżarnią
Jadalnia z miejscem dla 10 osób, harmonijnie połączona z częścią dzienną,
Łazienka z prysznicem
Korytarz
Kotłownia
Wiatrołap
Piwnica

Piętro:
Sypialnia z balkonem i kominkiem
Dwa dodatkowe pokoje
Łazienka z prysznicem
Kuchnia ze spiżarnią
Korytarz

Dodatkowo nieruchomość posiada 2 pomieszczenia gospodarcze, które zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania, 2 piwnice oraz wiatę z miejscem na 3 samochody.

Ogród i teren zewnętrzny:
Ogród wykończony bardzo dużą ilością roślin to prawdziwa oaza zieleni i życia. Roślinność dominuje każdą przestrzeń zarówno poziomą, jak i pionową tworząc bujny, niemal dziki krajobraz. Ścieżki wiją się wśród gęstych nasadzeń, a każdy krok odsłania nowe kolory, faktury i zapachy.
Drzewa i wysokie krzewy tworzą naturalne sklepienia i wrażenie intymności. Pod nimi rozciągają się rabaty pełne kwitnących bylin, traw ozdobnych i roślin okrywowych, które szczelnie wypełniają każdy skrawek ziemi.

Taki ogród to nie tylko przestrzeń estetyczna to żywy, dynamiczny ekosystem, który zmienia się z każdą porą roku i codziennie zaskakuje czymś nowym.

Ogród zaprojektowany z najwyższą dbałością o każdy szczegół z rodzimą roślinnością, strefami wypoczynku i ścieżkami z kostki.
Altana z drewna z częścią wypoczynkową i murowanym grillem
Nowoczesny system nawadniania
Automatyka bramy wjazdowej
Ogrodzenie kute, ocynkowane

Wnętrze:
Nieruchomość, która wyróżnia się ponadczasową bryłą i ekspozycją słońca na trzy strony świata.

Otwarta kuchnia, zarówno górna jak i dolna, jest wypełniona licznymi, pojemnymi szafkami, które oferują mnóstwo miejsca do przechowywania. Wyposażona w sprzęty AGD, takie jak zmywarka, płyta grzewcza, lodówko - zamrażalka oraz okap. Przestronność tego pomieszczenia zapewnia komfort i funkcjonalność gotowania na najwyższym poziomie. Przy kuchni znajduje się również spiżarnia.

Przestronny salon z jadalnią i kominkiem tworzy harmonijną, otwartą przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Duża ilość światła podkreśla jego nowoczesny charakter, a kominek nadaje wnętrzu wyjątkowego ciepła i przytulnej atmosfery. To idealne miejsce zarówno do relaksu, jak i eleganckiego przyjmowania gości.

Ustawne i funkcjonalnie zaprojektowane pokoje oferują maksymalną wygodę i efektywne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Dzięki możliwości adaptacji wnętrz pod własne potrzeby, można w pełni spersonalizować przestrzeń mieszkalną. Pokoje mogą służyć jako sypialnie, miejsca do pracy lub nawet domowa siłownia. To sprawia, że ten dom jest idealnym wyborem dla każdego, kto ceni elastyczność i przestronność.

Łazienka to jedno z najważniejszych pomieszczeń w domu- miejsce relaksu, codziennej pielęgnacji i komfortu. Obie łazienki wyposażone są w komfortowe kabiny prysznicowe i w całość wykończone są płytkami.

W pokojach położone zostały wysokiej jakości panele( w dolnej części domu) oraz parkiet( w górnej części domu) natomiast w innych pomieszczeniach płytki.

Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem
- piec na węgiel
- uzdatniacz wodny
- klimatyzacja dwufunkcyjna
- alarm
- monitoring
- rolety elektryczne sterowane zdalnie
- instalacja odgromowa
- agregat prądotwórczy

Lokalizacja:
Dopiewo to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w aglomeracji Poznań. Miejscowość łączy w sobie spokój podmiejskiego życia z doskonałą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą, co czyni ją idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.
Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z Poznaniem. W pobliżu znajduje się stacja kolejowa obsługująca połączenia w ramach Poznańska Kolej Metropolitalna, dzięki której dojazd do centrum miasta zajmuje około 15 minut. Alternatywę stanowi dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, co pozwala na sprawne przemieszczanie się również samochodem.
Dopiewo zapewnia pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Rozwój gminy sprawia, że jest to miejsce coraz chętniej wybierane zarówno przez rodziny, jak i osoby pracujące w Poznaniu.
Połączenie zielonego otoczenia, rozwiniętej infrastruktury oraz szybkiego dojazdu do Poznań sprawia, że Dopiewo stanowi doskonałą lokalizację do zamieszkania, oferującą wysoki komfort życia w nowoczesnym, dobrze skomunikowanym otoczeniu.

To miejsce stworzone dla osób szukających równowagi między naturą a komfortem codziennego życia. Wysoki standard, przestrzeń i cisza na wyciągnięcie ręki od miasta.

Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Katarzyna Szaj
 
Goldberger Nieruchomości

Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Biuro pobiera prowizję.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )