Działka przemysłowa objęta MPZP przeznaczona pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny. 80% zabudowy!

Działka ma powierzchnię 23553 m2, zlokalizowana jest w Fiałkowie / Dopiewo, bezpośrednio przy głównej drodze. Dojazd asfaltowy.

Media przy działce: woda, prąd, gaz.

Dojazd do najbliższego wjazdu na:

- A2 - 9km,

- S11- 10 km

Szczegółowe ustalenia MPZP:

Przewidywana maksymalna powierzchnia zabudowy to 80% powierzchni działki;

Wysokość budynków produkcyjnych, składowych i magazynowych nie więcej niż 20,0 m

Pozostałe ustalenia MPZP:

1. dopuszczenie lokalizacji obiektów o samodzielnej funkcji magazynowej;

2. dopuszczenie lokalizacji obiektów budowlanych towarzyszących: budynki administracyjne, budynki socjalne, budynki garażowe, wiaty;

3. dopuszczenie lokalizacji obiektów budowlanych uzupełniających: portiernie, kontenery techniczne, kontenery socjalne;

4. dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących: parkingów, dojść, dojazdów oraz obiektów małej architektury;

5. dopuszczenie lokalizacji obiektów budowlanych uzupełniających i o powierzchni zabudowy nie większej niż 30 m poza ustaloną nieprzekraczalną linią zabudowy;

6. wskaźnik intensywności zabudowy od 0,0 do 1,0 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;

7. minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego 10% powierzchni działki;

8. dopuszczenie niwelacji terenu w zakresie 1,5 m względem istniejącego poziomu terenu;

9. dachy dowolne, przy dachach pochyłych nachylenie połaci dachowych do 45;

10. wysokość obiektów budowlanych towarzyszących nie więcej niż 20,0 m od istniejącego poziomu terenu do najwyższego punktu dachu;

11. wysokość pozostałych budynków nie więcej niż 9,0 m od istniejącego poziomu terenu do najwyższego punktu dachu;

12. dopuszczenie lokalizacji masztów, kominów, zbiorników oraz innych urządzeń technicznych, związanych z technologią produkcji o maksymalnej wysokości do 25,0 m od istniejącego poziomu terenu;

13. lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych na terenie do którego właściciel posiada tytuł prawny w ilości minimum 1 miejsce postojowe na 10 zatrudnionych w przedsiębiorstwie,

14. lokalizację miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych na terenie do którego właściciel posiada tytuł prawny w granicach planu w ilości minimum 2 miejsc postojowych,

15. minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 2000 m.

Zapraszam na prezentację!

DANE KONTAKTOWE:

Katarzyna Wajnert

 

LINK DO OFERTY:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości